2011年04月19日
Column
不動産取引
“安心でなきゃ家じゃない” よりご紹介
問題多い「両手取引」
" 埼玉県のシングルマザーのAさんは「家賃より
ローンを返す方が安い」と中古住宅の購入を決意しました。
「居住中」ということで簡単な見学しかできず
「欠陥があったら・・・」との不安は残ったものの
約1700万円で契約しました。
売主のBさんが退去した後の家の中に立ち
Aさんはがくぜんとしました。
体感できるほど家全体が傾いていたのです。
仲介業者に連絡したところ 内覧のときに
気付かなかったのが悪いといわんばかりの返事。
仲介業者は買い手であるAさんの“代理人”のはずなのに
なぜこんな事態に陥るのか。
調べてみるとこの業者はAさんとBさん両方から
手数料を取って仲介する「両手取引」をしていました。
傾いた家ではAさんの子どもが眠れず
今のところ家賃とローンの二重払い。
彼女のような犠牲者を増やさないためにも
一日も早く両手取引が禁止されることを願います。 "
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
宅建業法で「両手取引」は合法的な商取引
建物傾斜をAさんに伝えれば商談不成立の可能性
「両手取引」の法律以前のあまりに酷い仲介業者の人間性
土地や建物は一生に一度という大きな買い物であり財産
法的整備と共に不動産や建築知識など自己防衛
建築業界に携わる一人として真摯に取組
イギリスの歴史学者 アーノルド・J・トインビー の名言
「人間の魂はいずれも 善と悪とが支配権を争って
絶えず戦っている精神的戦場である。」
駐車場ご案内
“安心でなきゃ家じゃない” よりご紹介
問題多い「両手取引」
" 埼玉県のシングルマザーのAさんは「家賃より
ローンを返す方が安い」と中古住宅の購入を決意しました。
「居住中」ということで簡単な見学しかできず
「欠陥があったら・・・」との不安は残ったものの
約1700万円で契約しました。
売主のBさんが退去した後の家の中に立ち
Aさんはがくぜんとしました。
体感できるほど家全体が傾いていたのです。
仲介業者に連絡したところ 内覧のときに
気付かなかったのが悪いといわんばかりの返事。
仲介業者は買い手であるAさんの“代理人”のはずなのに
なぜこんな事態に陥るのか。
調べてみるとこの業者はAさんとBさん両方から
手数料を取って仲介する「両手取引」をしていました。
傾いた家ではAさんの子どもが眠れず
今のところ家賃とローンの二重払い。
彼女のような犠牲者を増やさないためにも
一日も早く両手取引が禁止されることを願います。 "
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
宅建業法で「両手取引」は合法的な商取引
建物傾斜をAさんに伝えれば商談不成立の可能性
「両手取引」の法律以前のあまりに酷い仲介業者の人間性
土地や建物は一生に一度という大きな買い物であり財産
法的整備と共に不動産や建築知識など自己防衛
建築業界に携わる一人として真摯に取組
イギリスの歴史学者 アーノルド・J・トインビー の名言
「人間の魂はいずれも 善と悪とが支配権を争って
絶えず戦っている精神的戦場である。」
駐車場ご案内
Posted by Leaf at 12:00│Comments(0)
│others
